Actuele ontwikkelingen binnen projecten

Bij de jaarrekening worden de grondexploitaties geactualiseerd. Daarbij worden planningen herzien, indexen geactualiseerd en gerealiseerde kosten en opbrengsten verwerkt. Inhoudelijke beleidskeuzes en/of planscope wijzigingen worden voorafgaand aan de actualisatie afzonderlijk ter besluitvorming aangeboden.

De actualisatie van grondexploitaties geeft per project een resultaat op eindwaarde. Vanuit het voorzichtigheidsbeginsel worden voorzieningen getroffen bij projecten die sluiten met een financieel tekort. De gemeente is terughoudend ten aanzien van winstnemingen. In principe wordt pas winst genomen bij het afsluiten van een project.

Per project volgt een overzicht van de stand van zaken en de geplande activiteiten.

Stationsomgeving Spoorzone

De grondexploitatie wordt begrensd door spoorlijn, Burgemeester Jamessingel, Technolution en Rabobank. In dit gebied liggen nog twee bouwrijpe kavels. De gemeente heeft een woningcorporatie gecontracteerd voor het realiseren van ruim 150 sociale huurwoningen. In 2021 is het bestemmingsplan voor de sociale woningbouw vastgesteld. De startbouw van is voorzien in het jaar 2022.

De NS heeft een partij gecontracteerd voor de nieuwbouw van een hotel met woningen. In 2022 zal het bestemmingsplan voor de hotelkavel in procedure worden gebracht. De start van de bouw is voorzien in het jaar 2023.

Westergouwe

In Westergouwe is fase 2 (ca. 500 woningen) vrijwel afgerond en is gestart met de uitvoering van fase 3. In deze fase zullen in totaal circa 900 woningen worden gebouwd, een basisschool met sportvoorzieningen voor de hele wijk en andere maatschappelijke voorzieningen. In 2022 wordt gestart met de planvorming voor Westergouwe fase 4 en wordt een nieuwe versie van het Masterplan opgesteld.